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Villa T4 + garage

Prix : 675 000,00 €
Dont honoraires 25 600,00 € TTC inclus (3,94 %) à la charge de l'acquéreur, soit 649 400 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 128m²
Localité : La Londe-les-Maures (83250)
Référence : 83060-156
LA LONDE-LES-MAURES – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME, À PIED DU CENTRE-VILLE

Idéalement située au calme, à pied du centre-ville, cette maison individuelle séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², sans vis-à-vis, elle offre un vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le salon, sublimé par un plafond cathédrale, bénéficie de nombreuses ouvertures sur l’extérieur et s’ouvre sur deux agréable terrasses exposées sud et est.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendants, ainsi qu’une buanderie et un grand garage de 30 m².

À l’étage, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

En bon état général et climatisée, cette maison réunit tous les atouts recherchés : confort de plain-pied, luminosité, beaux volumes, jardin préservé et proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 117 24 *
24 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1770.00 €
Coût annuel (max) : 2460.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33494019009
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bérengère FROGET

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